전세사기예방1 난 전세사기 호구 인가? 아닌가? 아직도 난무하는 전세사기 피해~!!호구가 되지 않도록 예방을 위한 11가지 방법을 알아보자. 전세계약 전 체크사항1. 무허가 불법 건축물 여부를 확인하자 전입신고를 할 수 없는 무허가 불법건축물은 주택 임대차보호법 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있으므로 주의한다.2. 적정 전세가율을 확인하자 전세가율은 매매가 대비 전세가 비율을 의미한다. 통상 전세가가 매매가에 근접하거나 매매가를 넘어서는 집을 "깡통전세"하고 한다, 시장에서는 전세가율이 90% 이상이면 깡통전세 우려가 크다고 인식되는데, 깡통전세는 매매가가 하락하거나 경매 시 보증금 전액 반환이 어려울 수 있기 때문에 특히 조심해야 한다.3. 선순위 권리관계 및 소유권을 확인하자 전세보증금보다 선수위의 채권이나 보증금이 있을 경우 .. 2024. 5. 7. 이전 1 다음
